Aménagement du territoire

Qu'est-ce que le PLU?

Magazine PLUC'est un document qui organise le territoire communal : le PLU dessine la ville de demain.

C'est un document qui traduit un véritable projet de ville où toutes les fonctions se retrouvent dans la cohérence : environnement, habitat, déplacement, économie, éducation, sport et loisirs.

C'est un outil de protection et de mise en valeur de l'environnement du patrimoine naturel, agricole et bâti. C'est un outil réglementaire : il sert de référence obligatoire à l'instruction des déclarations d'occupation des sols comme par exemple les demandes de permis d'aménager, de construire...

PLU de la commune de Gourbeyre

Le Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gourbeyre approuvé par délibération du 31 août 2017 est devenue exécutoire à compter du 24 novembre 2017.

Le plan local d'urbanisme se compose de trois documents principaux :

LE RAPPORT DE PRÉSENTATION

Il est la base du PLU. Il comprend un diagnostic, une analyse de l’état actuel de l’environnement et une justification des orientations du PADD.

LE PROJET DE TERRITOIRE

Il est destiné à informer l’ensemble des habitants sur le devenir de leur commune pour les 10 à 15 ans à venir.

LE RÈGLEMENT

Il comprend un document écrit et un document graphique : le plan de zonage.
Il permet de répondre aux questions : quels sont les secteurs naturels et agricoles à préserver ? Quelles sont les zones pour les constructions futures ? Quelles formes doivent prendre les constructions (hauteur, surface…) ?